沖縄と北海道の不動産

沖縄に来たわけではないのです。

今日も大田区です。

最近は全国各地の登記のご依頼をいただきます。

沖縄、東京、新潟、兵庫、熊本、北海道・・・などなど。

手続きとしては、たいていは相続登記。

場合により贈与、地上権・抵当権・買戻権の抹消などもあります。

これは、司法書士という仕事の良いところであり良くないところですが、

登記の申請をする際に、通常は不動産の現地調査はしません。

大田区にいながら全国の登記を申請します。

その分、お客様の費用がかからずにすみます。子供がいる当職としてもありがたい。

でも・・・たまには沖縄、北海道に行きたいですね。

google mapで見て、気分だけでも現地気分！

ところで、

相続登記のご相談にいらして、登記簿謄本を見ると金融機関の抵当権がついていた。

といったことが稀にあります。

当事務所のような小さな事務所でも、過去１年に数件ありました。

この場合、当事務所からその金融機関に連絡し、現在の債務状況を確認します。

ご家族が気づかなかったくらいですから、大抵の場合、すでに返済が終わっています。

ただ、その確認ができるまでには、「亡くなったこと」や、「ご相続人であること」を証明しないと返済が終わっているかどうかも教えてくれないことがほとんど。

ご家族はその間、ずっとドキドキしていなくてはならないので、落ち着かないものです。